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FAZENDINHA COM 41.976m2 - MATOZINHOS

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FAZENDINHA COM 41.976m2 EM MATOZINHOS

Excelente fazendinha formada por 2 glebas de terra com 20.976m2 e 21.000m2, respectivamente, com infraestrutura para lazer e produção, situado no Acesso I do Condomínio Rural “Quintas da Fazendinha”, localizado na altura do KM-35 da MG-424, entre Matozinhos e Prudente de Morais, distante apenas 45km de B.Horizonte, 20km de Sete Lagoas e apenas 25km do Aeroporto Internacional de Confins.

Portaria com controle de acesso; ruas calçadas; água de poço artesiano do próprio condomínio; energia da Cemig classe rural; caixa d’água de reserva com capacidade para 37.000 litros.

Permitido no  local imóvel comercial como Pousadas , Hotel fazenda , etc  possibilidade mais oportunidades de negócios.

Casa sede com 164m2, 3 quartos (1 suite), sala de visitas, copa, cozinha, banheiro social, varanda ampla com capacidade de abrigar 2 carros, telhado colonial; amplo salão de festas com 88m2, com cozinha caipira (fogão à lenha e churrasqueira), 2 banheiros, lavabo; lavanderia; piscina em vinil formato 8, com 35.000 litros d’água; casa de hóspedes com 2 quartos, sala cozinha, banheiro e varanda; casa de caseiro na entrada da propriedade com 3 quartos,  sala, banheiro social, cozinha convencional e cozinha caipira com fogão à lenha e forno tipo cupim, lavanderia e varanda; garagem coberta para 4 carros; curral cercado de réguas de madeira roxinho, com cobertura em telha colonial; sala de ordenha com 6 cochos toda forrada de azulejos, adaptada também para criação de cabras; barracão de apoio com 3 cômodos; piquete cercado com madeira de roxinho; tanque para criação de peixes de 30.000 litros com cascata para revitalização da água e totalmente revestido com pedra rolada; pomar adulto com inúmeras bananeiras (prata, maçã, caturra, meia de seda), ameixa, carambola, cajá-manga, abacate, manga, limão, acerola, jabuticaba, pinha, goiaba, pequi, jambolão e coco macaúba; reserva florestal averbada pelo IEF, com árvores adultas de madeira de lei e medicinais; pastagem em braquiarão, Mombaça e tifton 85.

Terreno totalmente cercado por tela e arame farpado.

As glebas poderão ser negociadas separadamente.

Gleba 217 > Contem todas as benfeitorias > Preço R$ 710.000,00;

Gleba 218 > Sem nenhuma benfeitoria > Preço R$ 210.000,00;

Glebas 217 e 218 > Preço R$ 840.000,00.

Estudo troca por imóvel de menor valor e veículos de passeio ou carga.

  • Credenciamento: 11918
Dados do Credenciado

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